Zodra de surséance een aanvang heeft genomen, kan zowel de schuldenaar, die huurkoper is, als de verkoper de huurkoop ontbonden verklaren.
Deze ontbinding heeft dezelfde gevolgen als ontbinding van de overeenkomst wegens het niet nakomen van door de koper van zijn verplichtingen.
De verkoper kan voor het hem verschuldigde bedrag opkomen op de voet als in artikel 223 bepaald.
